按照习近平总书记“以文化人、以文惠民、以文润城、以文兴业”的重要讲话精神，以及市委、市政府深入推进“十项行动”和建设国际消费中心城市的要求，为促进小洋楼资源与商旅文深度融合发展，打造洋楼文化消费名片，风貌整理公司引入天津市现代艺术文化交流服务中心（以下简称服务中心）专业运营团队，提升庆王府文化运营水平，共同探索商旅文融合发展“天津模式”。

风貌整理公司采用公开招标的方式选聘专业机构为庆王府提供运营管理服务，最终服务中心中标。服务中心具备文物保护单位运营管理经验，曾多次策划、承办国家级和地方性活动，例如“中国好主播”系列活动、中华戏曲精品邀请展、国家地理“一带一路”世界影像展等。服务中心已于3月1日顺利完成人员、资产管理台账、财务账户、现有运营管理流程交接，正式进驻。

服务中心入驻后将加速推进“庆王·府宴”天津堂会版的排练，原创剧目版的编写和排练；与老美华、京万红、桂顺斋等天津老字号品牌达成合作意向，开展合作文创衍生品设计制作；引入AR增强现实、裸眼3D技术，多国语言导览讲解器、多国语言同声翻译机，提升展陈水平。其中“庆王·府宴”天津堂会演出将于“海棠花节”期间正式亮相，届时将有多位知名国家一级演员、表演艺术家在庆王府演出天津传统曲艺，展示天津非遗传统文化，丰富庆王府夜间文化和旅游体验业态；二季度将陆续推出衍生文创产品；三季度“庆王·府宴”原创剧目，沉浸式展览正式亮相。庆王府整体文化运营提升将进一步丰富五大道区域多元业态，激活历史街区商业价值，实现文化固本、旅游带动、商业增效，留住城市记忆、焕发名城魅力、展现时代新活力。